Мой Монреаль

Автор поста: Георгий Бабаскин

Вопросы муниципального жилья – то есть, квартир для лиц с небольшими доходами, относится к ведению Бюро муниципального жилья Монреаля (l’Office municipal d’habitation de Montréal).

Жилец в таких квартирах платит за аренду примерно 25% своих доходов. Например, если речь идёт об одиноком человеке, живущем на социальное пособие (welfare или bien-être social), то на сегодняшний день он будет платить за однокомнатную квартиру примерно 100-125 долларов в месяц, однако, за свет и другие коммунальные услуги придётся платить отдельно (как правило, общая сумма не превышает 160-180 долларов).

Со своей стороны, Бюро содержит здание, ремонтирует его, уборает в коридорах, берет на себя расходы по освещению общественных мест и т.д.

В Монреале в квартирах, относящихся к ведению Бюро МЖП, проживают примерно 40 тысяч человек.

При подаче заявки на муниципальное жильё в Монреале каждый член семьи старше 18 лет должен предоставить следующие документы:

• Копию действующего контракта на съём жилья, в котором он проживает, а также предыдущего контракта, если переезд на новое место жительства имел место в течение двух лет до подачи заявления.
• Копию налоговой декларации за последний год с соответствующими приложениями и выписку из годовой декларации (формы T4, T4A или выписка 5).
• Заявку на муниципальное жильё. Формуляр можно получить в любом бюро Accès Montréal или же скачать с сайта Бюро. В формуляре надо ответить на вопросы, связанные с личным положением заявителя, включая состав семьи и желаемый район проживания.

В течение 30 дней с момента получения заявки Бюро сообщит заявителю, утверждена ли его заявка. Если утверждена, в течение 60 дней Бюро обязано сообщить номер очереди заявителя.

Сроки ожидания социального жилья зависят от количества очередников, наличия квартир в районе, выбранном заявителем и от других факторов. Как правило, вопрос решается в течение года после подачи заявки. Иногда вопрос решается в течение нескольких месяцев.

Очередь не «общая», то есть, к примеру, наличие медицинских показателей, подтверждающих плохое здоровье заявителя, позволяет надеяться на значительное ускорение процесса.

Заявителю предоставляется «смотровой ордер» на квартиру. В случае отказа от предоставляемого жилья, новый «смотровой ордер» предоставляется через год. Однако, как правило, квартиры предоставляются весьма неплохие, учитывая их низкую стоимость.

При переезде в муниципальное жильё, договор о найме жилья с прежним хозяином расторгается без санкций для квартиросъёмщика.

Муниципальные дома содержатся в чистоте, в них соблюдается порядок, в них тихо и достаточно уютно.

После получения квартиры, её ремонт заявитель проводит сам, однако город оплачивает расходные материалы (краска, штукатурка и прочее).

Номера телефонов Бюро Монреаля:
Сектор Север (secteur Nord) – 514 868-4600
Сектор Центр (secteur Centre-Ville) – 514 868-4650
Сектор Юго-Запад (secteur Sud-Ouest) – 514 868-4800
Сектор Запад (secteur Ouest)- 514 868-4750
Сектор Восток (secteur Est) – 514 868-4850